55 per cento

Istruzioni operative

A chi spetta la detrazione per tutte le casistiche previste dalla finanziaria per tutte le spese sostenute entro il 31 dicembre 2010?

1. persone fisiche, enti e soggetti di cui all'art. 5 del testo unico delle imposte sui redditi, non titolari di reddito d'impresa, che sostengono le spese per l'esecuzione degli interventi di cui a predetti commi sugli edifici esistenti, su parti di edifici esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, posseduti o detenuti
2. ai soggetti titolari di reddito d’impresa che sostengono le spese per la esecuzione degli interventi sugli edifici esistenti, su parti di edifici esistenti o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, posseduti o detenuti.

Nel caso in cui gli interventi siano eseguiti mediante contratti di locazione finanziaria, la detrazione compete all’utilizzatore ed è determinata in base al costo sostenuto dalla società concedente.

Quali sono le spese per cui spetta la detrazione?

a) interventi che comportino una riduzione della trasmittanza termica U degli elementi opachi costituenti l’involucro edilizio, comprensivi delle opere provvisionali ed accessorie, attraverso:

1. fornitura e messa in opera di materiale coibente per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;
2. fornitura e messa in opera di materiali ordinari, anche necessari alla realizzazione di ulteriori strutture murarie a ridosso di quelle preesistenti, per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;
3. demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo;

b) interventi che comportino una riduzione della trasmittanza termica U delle finestre comprensive degli infissi attraverso:

1. miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti con la fornitura e posa in opera di una nuova finestra comprensiva di infisso;
2. miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti, con integrazioni e sostituzioni.

c) interventi impiantistici concernenti la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda attraverso:

1. fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonché delle opere idrauliche e murarie necessarie per la realizzazione a regola d’arte di impianti solari termici organicamente collegati alle utenze, anche in integrazione con impianti di riscaldamento;
2. smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, parziale o totale, fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie per la sostituzione, a regola d’arte, di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione. Negli interventi ammissibili sono compresi, oltre a quelli relativi al generatore di calore, anche gli eventuali interventi sulla rete di distribuzione, sui sistemi di trattamento dell’acqua, sui dispositivi controllo e regolazione nonché sui sistemi di emissione.

d) prestazioni professionali necessarie alla realizzazione degli interventi di cui alle lettere a), b) e c), comprensive della redazione dell’attestato di certificazione energetica, ovvero, di qualificazione energetica.

Cosa devo fare per poter accedere alle agevolazioni?

a) acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza dell’intervento ai pertinenti requisiti richiesti

Nel caso di sola sostituzione dei serramenti l'asseverazione del professionista può essere sostituita da una certificazione dei produttori di detti elementi, che attesti il rispetto dei medesimi requisiti, corredata dalle certificazioni dei singoli componenti rilasciate nel rispetto della normativa europea in materia di attestazione di conformità del prodotto.
Nel caso di impianti di riscaldamento con potenza nominale del focolare inferiore a 100 kW,invece, l’asseverazione di cui al comma 1 può essere sostituita da una certificazione dei produttori delle caldaie a condensazione e delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica che attesti il rispetto dei medesimi requisiti, corredata dalle certificazioni dei singoli componenti rilasciate nel rispetto della normativa europea in materia di attestazione di conformità del prodotto.

b) acquisire e a trasmettere entro sessanta giorni dalla fine dei lavori e, comunque, non oltre il 29 febbraio 2008, all’ENEA  la  seguente documentazione:
1. copia dell’attestato di certificazione energetica, ovvero, copia dell’attestato di qualificazione energetica;
2. la scheda informativa relativa agli interventi realizzati contenente i dati necessari ai fini dell’attività di monitoraggio.

Nel caso di sola sostituzione di serramenti in singole unità immobiliari o di installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria è possibile omettere la redazione dell'attestato di certificazione energetica.

c) effettuare il pagamento delle spese sostenute per l’esecuzione degli interventi mediante bonifico bancario o postale dal quale risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA, ovvero, il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato;

d) conservare ed esibire, previa richiesta degli uffici finanziari, della documentazione su esposta e delle fatture pagate.

E' possibile cumulare più detrazioni di casistiche differenti?

Sì, ad esempio è possibile migliorare le prestazioni di pareti e serramenti e contestualmente sostituire la caldaia.

E' possibile cumulare le agevolazioni con altre previste da altre disposizioni di legge nazionali per i medesimi interventi?

No, ad esempio non è possibile cumulare la detrazione del 55% con quella del 36% per la stessa spesa. E' però possibile dividere le spese in modo tale da detrarre quelle relative al risparmio energetico (isolamento, serramenti, impianti...) con il 55% e le restanti (sistemazioni esterne, spostamento di tavolati, impianti elettrici non asserviti all'impianto termico...) con il 36%.

 

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